铜陵市房屋补办产权证鉴定报告 咨询办理单位

• 一、铜陵市房屋补办产权证鉴定内容具体如下：

1、房屋倾斜检测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中4‰的限值要求；符合相关规定。

2、结构布置校核

a、结构平面布置复核

参照设计图纸，经现场复核，房屋结构平面布置符合设计要求。

b、轴网尺寸复核

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• 二、铜陵市房屋补办产权证鉴定，现场勘查内容包含：

现场采用混凝土回弹仪对房屋主体结构构件混凝土强度进行回弹法检测。抽检的构件混凝土强度推定值均满足设计强度等级要求。

2、主体结构构件（柱、梁、板）尺寸检测；

现场采用钢卷尺对混凝土构件截面尺寸进行复核，房屋混凝土构件截面尺寸均符合设计及相关验收规范标准要求。

3、钢筋配置与钢筋保护层厚度检测；

• 三、铜陵市房屋补办产权证报告——房屋安全检测鉴定内容：

1．对该建筑轴线尺寸和层高进行校核

2．采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

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• 四、房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

a、注册资金不少于 200 万元；

b、从事房屋安全鉴定 5年以上，大渡口区房屋鉴定，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，房屋检测鉴定资质单位，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；

c、技术负责人应当具有建筑结构或相关**职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计10年以上工作经历；

d、技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等 10 人（含国家一级注册结构工程师 2人），房屋安全鉴定，地质 1 人，建筑材料、建筑设备各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等5 年以上，房屋鉴定中心，具有中级以上技术职称人员不少于 70%；

e、有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器；

• 五、铜陵房屋结构安全检测鉴定部门钢结构现场检测基本工作内容如下：

1）收集该物流仓库建筑相关资料，如：工程地质勘查报告、材料检验文件、竣工图及竣工验收文件等相关资料。

2）了解仓库建造、使用、损坏及修缮历史，如：建筑物的施工、改造、维修、用途变更、使用条件以及是否受过灾害等。

3）房屋结构安全检测员对现场基本情况进行调查及资料核对，当有施工图时，应进行现场校核，若无施工图，应根据建筑结构实际状态绘制测绘图；

4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测等，必要时还可进行结构构件现场荷载试验等。