铜陵房屋安全鉴定单位多少钱？

铜陵房屋安全鉴定单位主要业务范围为房屋鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋构件检测等。

铜陵房屋安全鉴定内容

1、对学校房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、用线锤对房屋部分竖向构件垂直度及倾斜率进行检测，分析房屋是否出现倾斜现象及不均匀沉降现象。

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件裂缝及损坏现状进行标记、拍照及登记。

4、根据现场检查、检测结果，依照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）对苏州学校房屋的危险性等级做出评定，提出处理建议。

房屋安全鉴定是是对房屋结构和材料安全进行全面勘察，并通过详细的数据计算分析，得出房屋安全状况。下面是近些年来常见的房屋安全鉴定类型和检测方法。

01 铜陵房屋安全性鉴定

    检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中Zui常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

02 铜陵房屋正常使用性鉴定

    该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

03 铜陵房屋改建结构的安全鉴定

    此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求

04 铜陵房屋构件的安全鉴定

此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，

如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，

其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

05 铜陵房屋安全突发事故紧急鉴定

由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏

需要鉴定人员第一时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，

并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。

此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

06铜陵危险房屋及房屋完损鉴定

    在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。

07 铜陵房屋抗震安全鉴定

受2008 年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。

近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。

在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。

铜陵房屋安全鉴定单位范围：铜官区、义安区、郊区、枞阳县。